305 5e av. Opéra , Saint-Calixte QC

No. Inscription 20914469
Extérieur Face arrière Autre

Josée Groleau

Josée Groleau

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.831.8484
Télécopieur : 450.831.4116
Cellulaire : 514.219.2803

joseegroleau@royallepage.ca
www.joseegroleau.com

Royal LePage Habitations, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1516 ROUTE 125
SAINTE-JULIENNE,  QC J0K2T0

Remarques :

Vivre parmi les arbres, une paix absolue! Terre de plus de 800 000pc, abri double pour auto, une maison rustique et moderne à la fois, une abondante fenestration qui apporte une superbe luminosité, salon et salle à manger à aire ouverte avec plafond cathédrale, foyer, agréable cuisine avec comptoir en chêne. Un vrai coin de paradis!
Cet emplacement de choix nécessite une réaction rapide...

Au sud du village de Saint-Calixte et à 12 minutes de Saint-Lin-Laurentides
Au bout d'une rue sans issue, un domaine de 800 000 pc, boisé avec petite érablière
Orientée de façon à avoir le plus de luminosité possible
Un abri pour 2 autos pouvant facilement se convertir en garage

Bien qu'une visite vaut 1000 mots voici quelques détails importants
- 2 entrées distinctes avec grand hall d'entrée pour chacune
- ATELIER pouvant servir de garderie, bureau de professionnel ou autre..
- SALON:
Plancher flottant commercial
Foyer au bois (comb. lente)
Plafond cathédrale
Aire ouverte avec cuisine, salle à manger

-SALLE À MANGER
Plancher flottant commercial
Aire ouverte avec cuisine, salon
Portes jardin menant à la cour arrière

-CUISINE:
Très éclairée
armoires de cuisine tendance
comptoir de chêne
Ilot avec coin repas,
évier double avec robinetterie style bistro

-CHAMBRE PRINCIPALE
Salle de bain privé avec plancher chauffant, bain thérapeutique
Plancher flottant commercial
Grand garde-robe

-CHAMBRE
Plancher flottant commercial
De très bonne dimension

Les planchers de 2 salle de bains sont chauffants
Salle de lavage fermé avec plancher en ardoise
Toutes les moulures ainsi que la main courante sont en cerisier d'automne
Filage pour système de son en place

Un escalier nous amène à la spacieuse MEZZANINE qui pourrait servir de chambre, de bureau...
Plancher de bois (cerisier)


L'enchantement d'un domaine boisé!

NOTE IMPORTANTE: Les cadastres seront changés sous peu (morcellement et lots unifiés), de même que les dimensions de la terre seront confirmés avec le nouveau cadastre.
Succession, ce qui explique la mention vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur





Inclusions :  Ventilateur, luminaires, hotte de cuisinière, balayeuse centrale avec accessoires, système d'alarme

Unifamiliale : Maison à un étage et demi

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : $86 400,00
Évaluation de l'immeuble : $248 700,00
Évaluation totale : $335 100,00
Année d'évaluation : 2019
Taxes municipales : $3 671,00
Taxe scolaire : $775,00
Taxes annuelles totales : $4 446,00 (2019)
Dimensions du terrain : 819610.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 68.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 35.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 6
Bâti en : 2003
Chambres : 3
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Abri d'auto: Détaché , Double largeur ou plus
Allée: Double largeur ou plus , Non pavée
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Autre , Puits artésien - système de réserve d'eau à rebrancher
Énergie pour le chauffage: Bois , Électricité
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Système d'alarme
Foyer-Poêle: Foyer - Autre - foyer comb. lente au bois
Particularités du site: Autre , Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac - beaucoup d'érables
Proximité: Autre - Au sud du village de St-Calixte, 15 min. de St-Lin
Revêtement: Autre - Clin de Pruche
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP , Autre , Baignoire thermomasseur - 2e salle de bain avec douche
Sous-sol: Non aménagé , Vide sanitaire
Stationnement: Abri d'auto , Allée
Système d'égouts: Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain: Autre , Boisé - beaucoup d'érables
Type de fenestration: Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.71 m x 4.27 m
    • Plancher :   Ardoise
  • Salon - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.24 m x 5.61 m
    • Plancher :   Autre
    • plafond cathédrale, foyer
  • Salle à dîner - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.14 m x 2.77 m
    • Plancher :   Autre
    • aire ouverte
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.14 m x 3.60 m
    • Plancher :   Autre
    • comptoir en chêne
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.79 m x 3.75 m
    • Plancher :   Autre
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.22 m x 3.72 m
    • Plancher :   Autre
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.53 m x 2.77 m
    • Plancher :   Autre
    • bain thérapeutique,
  • Salle de lavage
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.47 m x 1.62 m
    • Plancher :   Ardoise
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.53 m x 1.74 m
    • Plancher :   Autre
    • douche
  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.32 m x 2.16 m
    • Plancher :   Ardoise
  • Atelier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 7.16 m x 6.40 m
    • Plancher :   Béton
  • Mezzanine - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 8.38 m x 3.38 m
    • Plancher :   Bois
    • Chambre ou bureau